In vendita appartamento 3 camere con garage doppio a Soiano del Lago / Desenzano del Garda

Le spiagge e il lungolago di Padenghe del Garda sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Desenzano del Garda, con il suo centro storico, il porto, i ristoranti, i negozi e la stazione ferroviaria, rappresenta il principale punto di riferimento della zona.

Per gli amanti dello sport e della vita all’aria aperta, nei dintorni si sviluppano inoltre diversi percorsi ciclopedonali, ideali per passeggiate, escursioni e itinerari in bicicletta tra Soiano, Padenghe, la Valtenesi e il Lago di Garda.

La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e dispone di due possibilità di accesso.

Al livello inferiore troviamo attualmente un’ampia zona fitness, una sauna, un locale utilizzato come terza camera, un bagno, garage doppio e due ulteriori locali accessori/cantine, oggi utilizzati rispettivamente come deposito e studio.

Salendo al piano principale si apre la zona abitativa, composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, due camere matrimoniali e un bagno.

La casa è valorizzata da importanti spazi esterni: ampie terrazze, balcone e portico, con accesso anche dalla zona notte, perfetti per pranzi all’aperto, relax e momenti da vivere in totale tranquillità.

Completano la proprietà un ulteriore posto auto esterno e diversi ambienti accessori particolarmente versatili.

Attualmente l’immobile offre complessivamente:

• 3 camere da letto
• 2 bagni
• soggiorno con cucina open space
• zona fitness
• sauna
• garage doppio
• 2 cantine / locali accessori
• studio
• ampie terrazze
• balcone
• portico
• posto auto esterno

La proprietà viene venduta arredata e completa delle dotazioni presenti nell’abitazione, ad esclusione dei motocicli e degli effetti personali del proprietario.

La visura catastale riporta una superficie catastale totale di 104 m², una consistenza di 5 vani e 95 m² escluse le aree scoperte.

L’immobile è inoltre in classe energetica C, con EPgl,nren pari a 72,74 kWh/m² anno.

Una soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa sul Lago di Garda o investimento, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e natura senza rinunciare alla vicinanza a Desenzano del Garda e alle principali località del lago.

Prezzo richiesto: €399.000