In Vendita – Villa con Giardino Privato, Sauna e Jacuzzi a Peschiera del Garda – Lago di Garda

Proponiamo in vendita questa elegante villa con giardino privato, sauna e jacuzzi a Peschiera del Garda, a soli 2 km dal Lago di Garda. Costruita nel 2007 e inserita in un contesto residenziale esclusivo con piscina e giardini comuni, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio.

Con una superficie abitabile di circa 160 m², la villa offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, progettati per garantire il massimo comfort abitativo.

La zona giorno si distingue per gli spazi accoglienti e funzionali, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone, due bagni e una splendida terrazza panoramica con vista sulle colline e sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax all’aperto.

Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio seminterrato, completamente allarmato, dove troviamo una raffinata area wellness privata con sauna e jacuzzi, perfetta per vivere ogni giorno un’esperienza di benessere direttamente a casa.

Caratteristiche tecniche

• Superficie abitabile: circa 160 m²
• Giardino privato: circa 70 m²
• Costruzione: 2007
• Tetto completamente rifatto nel 2025
• 2 bagni
• Camera matrimoniale con balcone
• Terrazza panoramica
• Sauna privata
• Jacuzzi privata
• Ampio seminterrato allarmato
• Stufa a pellet
• Caldaia a condensazione
• Cappotto termico da 8 cm
• Nuovi lucernari Velux motorizzati
• Impianto di climatizzazione già installato
• Impianto di videosorveglianza
• Sistema di allarme
• Ascensore
• Garage con basculante elettrica
• 2 posti auto privati
• Possibilità di acquistare anche letti e divano

Il residence è estremamente curato e offre ai residenti:

• Piscina condominiale
• Ampie aree verdi
• Contesto tranquillo e riservato
• Vicinato selezionato
• Spese condominiali di circa € 1.500/anno

Come previsto dal regolamento condominiale, gli affitti turistici non sono consentiti, garantendo così privacy, tranquillità e un ambiente residenziale di elevato livello.

La posizione

Situata nel comune di Peschiera del Garda, patrimonio mondiale UNESCO, questa proprietà gode di una posizione strategica che combina tranquillità, servizi e collegamenti eccellenti.

Peschiera del Garda è una delle località più richieste del Lago di Garda grazie al suo centro storico affacciato sull’acqua, ai porticcioli turistici, alle piste ciclabili, ai ristoranti, alle spiagge e alla qualità della vita che offre durante tutto l’anno.

La villa dista solamente:

• circa 2 km dal Lago di Garda
• circa 25 minuti da Verona
• circa 30 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Verona
• circa 1 ora da Brescia
• circa 1 ora e 20 minuti da Milano
• circa 1 ora dall’Aeroporto Internazionale di Bergamo
• rapido accesso all’autostrada A4 Milano–Venezia

Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre prestigiosi campi da golf, porti turistici, percorsi panoramici per trekking e ciclismo, rinomate cantine vinicole e alcune delle destinazioni più famose del Nord Italia, come Sirmione, Desenzano del Garda, Lazise, Bardolino, Gardaland e la città di Verona.

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera vivere sul Lago di Garda in un contesto elegante e riservato oppure investire in una delle aree immobiliari più richieste e stabili del mercato italiano.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria proprietà.