OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO A SALÒ – VILLA DA RISTRUTTURARE CON VISTA LAGO E 5.000 M² DI TERRENOVendita a Salò, sul Lago di Garda, una proprietà di particolare interesse per investitori, sviluppatori immobiliari e privati alla ricerca di un immobile con importanti possibilità di trasformazione e valorizzazione.

Description

OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO A SALÒ – VILLA DA RISTRUTTURARE CON VISTA LAGO E 5.000 M² DI TERRENO

Proponiamo in vendita a Salò, sul Lago di Garda, una proprietà di particolare interesse per investitori, sviluppatori immobiliari e privati alla ricerca di un immobile con importanti possibilità di trasformazione e valorizzazione.

La proprietà è situata in una posizione dominante e panoramica, con vista lago, in un contesto riservato e immerso nel verde, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Salò e dal lungolago.

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Un equilibrio particolarmente interessante tra privacy, ampi spazi, panorama e vicinanza ai principali servizi di una delle località più eleganti e richieste della sponda bresciana del Lago di Garda.

LA PROPRIETÀ

L’intero complesso insiste su un lotto di circa 5.000 m², caratterizzato da ampi spazi esterni e da importanti volumi edilizi già esistenti.

Il fabbricato principale, attualmente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli, con possibilità di un quarto livello, offrendo numerose possibilità di reinterpretazione degli spazi nell’ambito di un progetto di riqualificazione.

Sono inoltre presenti fabbricati e locali dependance già accatastati, elemento particolarmente interessante in quanto consente un ulteriore potenziale di incremento volumetrico, la cui esatta consistenza dovrà essere definita sulla base della documentazione urbanistica e del progetto prescelto.

UN PROGETTO CON GRANDI POTENZIALITÀ

Per caratteristiche, dimensioni e configurazione, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per differenti tipologie di progetto.

Per un acquirente privato può diventare una prestigiosa villa sul Lago di Garda, circondata da un grande parco, con possibilità di prevedere piscina, dependance per ospiti, aree relax e ampi spazi dedicati alla vita all’aperto.

Per un investitore o sviluppatore, invece, gli importanti volumi esistenti, la presenza di ulteriori fabbricati accatastati e l’ampiezza del lotto offrono un interessante punto di partenza per valutare un progetto immobiliare di riqualificazione e sviluppo, naturalmente previa verifica delle possibilità urbanistiche e ottenimento delle relative autorizzazioni.

POSIZIONE

La proprietà si trova a Salò, una delle località più prestigiose del Lago di Garda, apprezzata sia come destinazione internazionale sia come luogo da vivere durante tutto l’anno.

La posizione permette di raggiungere in pochi minuti il lago, il lungolago e il centro di Salò, mantenendo al tempo stesso quella privacy e quella tranquillità difficili da trovare nelle zone più centrali.

La vista lago, il terreno di circa 5.000 m², i volumi esistenti e il potenziale di trasformazione costituiscono gli elementi distintivi di questa proposta.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI