Esclusiva Villa di Lusso in Vendita con Piscina Privata, Ascensore e Vista Lago | Padenghe sul Garda

Padenghe sul Garda è una località elegante e raffinata, apprezzata da una clientela internazionale per la qualità della vita, la tranquillità, la sicurezza e la vicinanza ai principali servizi. In pochi minuti si raggiunge Desenzano del Garda, centro turistico e commerciale di riferimento del lago, con il suo porto, la stazione ferroviaria ad alta velocità, boutique, ristoranti gourmet e vivace vita culturale. La città di Brescia, situata a circa 25 km, offre università, ospedali, servizi finanziari, centri direzionali e collegamenti strategici con Milano, Verona e Venezia.

La villa si sviluppa su tre livelli collegati da un comodo ascensore privato, che collega direttamente l’ampio garage interrato all’abitazione.

Caratteristiche principali

• Nuova costruzione
• Classe Energetica A
• Vista lago panoramica
• Piscina privata a sfioro riscaldata
• Ascensore interno privato
• Garage interrato per 7 auto
• 5 camere da letto
• 5 bagni
• Ampio portico coperto
• Terrazza panoramica
• Giardino privato di circa 670 m²
• Piscina privata di circa 64 m²
• Area interrata di circa 435 m²
• Piano terra di circa 163 m²
• Piano primo di circa 93 m²

Tecnologia ed Efficienza Energetica

La villa è stata progettata secondo i più avanzati standard costruttivi e impiantistici:

• Impianto fotovoltaico da 6 kW
• Predisposizione sistema di accumulo batterie
• Predisposizione colonnina per ricarica auto elettriche
• Pompa di calore di ultima generazione
• Riscaldamento a pavimento
• Raffrescamento canalizzato
• Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore superiore al 90%
• Sistema di deumidificazione
• Cappotto termico ad alte prestazioni
• Isolamento termo-acustico avanzato
• Barriera anti-radon

Finiture Premium

• Ampie vetrate panoramiche
• Serramenti legno-alluminio di alta qualità
• Frangisole motorizzati
• Cancello elettrico
• Videocitofono
• Videosorveglianza
• Porta blindata
• Predisposizione domotica
• Connessione dati e impianti tecnologici di ultima generazione

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva sul Lago di Garda o un investimento immobiliare di prestigio in una delle zone più richieste e in continua crescita del mercato immobiliare italiano.

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