B&B con piscina in vendita vicino al Lago di Garda – Tenuta in provincia di Mantova

Description

B&B con piscina in vendita vicino al Lago di Garda – Tenuta in provincia di Mantova: una proprietà immersa nella campagna, con tre edifici, circa 11.000 m² di terreno e interessanti possibilità di sviluppo nel settore dell’ospitalità, della ristorazione e degli eventi.

A circa 20 minuti da Desenzano del Garda, in posizione comoda per raggiungere i collegamenti autostradali, questa tenuta con B&B esistente offre l’opportunità di investire nell’accoglienza turistica o di trasferirsi in Italia, unendo abitazione e progetto imprenditoriale.

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UN RIFUGIO NELLA CAMPAGNA, VICINO ALLE DESTINAZIONI PIÙ AMATE

La proprietà si rivolge a chi desidera esplorare il territorio e ritrovare, al termine della giornata, tranquillità, privacy e spazi all’aperto.

Il Lago di Garda, Verona, Brescia e Mantova permettono di costruire un soggiorno ricco di esperienze: borghi affacciati sull’acqua, patrimonio artistico, itinerari enogastronomici, shopping ed escursioni. La tenuta può diventare una base per scoprire queste destinazioni, lasciando agli ospiti il piacere di alternare visite e giornate di relax.

Camere e appartamenti, una grande piscina e un ampio giardino costituiscono il punto di partenza per un’esperienza di ospitalità completa. Lo sviluppo di ristorazione e wellness potrebbe permettere agli ospiti di trovare nello stesso luogo soggiorno, buona cucina e benessere, senza dover uscire ogni giorno.

TRE EDIFICI E SPAZI DA VALORIZZARE

Ristrutturata nel 2010, la proprietà comprende tre edifici con funzioni complementari.

Il fabbricato dedicato all’accoglienza ospita camere e appartamenti di diverse dimensioni, alcuni con cucina, oltre a terrazze e spazi verdi. Una configurazione adatta a coppie, famiglie e soggiorni prolungati, con ulteriori locali nei quali studiare la realizzazione di nuove unità ricettive.

Un secondo edificio comprende uffici e ambienti che offrono la possibilità di sviluppare un progetto di ristorazione, con cucina professionale e una sala da circa 50 coperti interni, oltre agli spazi esterni. Un’opportunità per proporre pranzi, cene e formule di mezza pensione, oppure accogliere anche una clientela esterna.

Il terzo edificio, vicino alla piscina, si presta alla valutazione di un’area wellness con SPA, sauna, vasca idromassaggio e ambienti dedicati al relax.

PISCINA E TERRENO: UNA CORNICE PER SOGGIORNI ED EVENTI

La piscina di circa 120 m² e il terreno di circa 11.000 m² rappresentano elementi centrali dell’esperienza di soggiorno e del potenziale della proprietà.

Gli spazi generosi, il contesto rurale e la possibilità di pernottare in loco offrono una cornice suggestiva per matrimoni, battesimi, ricorrenze, feste private ed eventi aziendali.

La distribuzione in tre edifici permette di studiare un’organizzazione funzionale delle attività, integrando accoglienza, ristorazione ed eventi e valorizzando sia gli ambienti interni sia quelli all’aperto.

UN PROGETTO DI BUSINESS PER TUTTO L’ANNO

Il potenziale turistico nasce dalla combinazione tra vicinanza al Garda, accessibilità alle città d’arte e qualità degli spazi disponibili.

Un’offerta rivolta a vacanze, soggiorni brevi, gruppi, ritiri aziendali ed eventi potrebbe ampliare il pubblico della struttura. L’eventuale introduzione di ristorazione e wellness consentirebbe inoltre di sviluppare servizi complementari e favorire una gestione durante tutto l’anno.

Secondo le informazioni fornite dalla proprietà, è presente un potenziale ampliamento di circa 1.000 m³, da approfondire nell’ambito di un progetto di sviluppo.

DOTAZIONI TECNICHE